인테리어 견적 비교 체크리스트 - 업체 선정 시 반드시 확인할 항목

자재 브랜드 및 등급 명기 여부

"강마루", "타일" 같은 소재명만 적혀 있으면 안 됩니다. LG하우시스 3000계열, 동화자연마루 에코 등 제조사·제품명까지 기재되어 있어야 합니다. 자재 등급에 따라 시공 단가가 m²당 3만~10만원 이상 차이 납니다.

철거비 포함 여부

기존 바닥재·타일·도배 철거 비용이 견적에 포함되어 있는지 반드시 확인하세요. 철거비는 20평 기준 30만~80만원 수준이며, 분리 청구되는 경우가 많습니다. 폐기물 처리비(폐기물 스티커)도 포함 여부를 별도 확인해야 합니다.

인건비·자재비 구분 명기

항목별로 인건비와 자재비가 분리되어 있어야 업체 간 정확한 비교가 가능합니다. "도배 일식 80만원"처럼 묶음 견적은 자재 품질이나 시공 범위를 파악하기 어렵습니다.

A/S 기간 및 범위

시공 후 하자 발생 시 보증 기간이 명확히 명시되어 있어야 합니다. 통상적으로 1~2년 A/S가 제공되며, 자재 불량과 시공 불량을 구분해 책임 범위를 확인하세요. A/S가 구두로만 약속된 경우 계약서에 명시를 요청하세요.

시공 면적 기준 (공급/전용)

일부 업체는 공급면적(발코니 포함), 일부는 전용면적 기준으로 견적을 산출합니다. 같은 24평형이라도 공급면적 기준이면 전용면적 기준보다 10~15% 더 넓게 책정됩니다. 견적서의 면적 기준을 반드시 통일해 비교하세요.

발코니 확장 포함 여부

발코니 확장은 단열재 시공, 창호 교체 등이 포함되어 200만~500만원 이상 추가됩니다. 일부 업체는 발코니 제외 기준으로 저렴한 견적을 제시한 뒤 나중에 추가 청구하기도 합니다. 발코니 포함 여부를 처음부터 명확히 합니다.

욕실 타일 범위 (벽면 높이)

욕실 타일 시공 범위가 벽면 전체인지 허리 높이(1.2m)까지인지에 따라 비용 차이가 큽니다. 천장 타일 포함 여부도 확인하세요. 욕실 1개당 10만~30만원 이상 차이가 날 수 있습니다.

전기·설비 공사 포함 여부

전기 분전반 교체, 콘센트 추가, 조명 교체, 수도 배관 이설 등 설비 공사는 별도 견적 항목입니다. 20평 기준 50만~200만원 이상 추가될 수 있으므로 범위를 명확히 합니다.

완공 일정 및 공정표

공정별 일정이 기재된 공정표를 요청하세요. 일정이 없으면 지연 발생 시 책임 소재가 불분명해집니다. 20평 아파트 전체 리모델링은 통상 3~5주 소요됩니다.

계약금·중도금·잔금 비율

계약금은 총 금액의 10~20%가 적정합니다. 계약금을 50% 이상 요구하는 업체는 주의가 필요합니다. 중도금은 공정률 50% 달성 시, 잔금은 완공 후 하자 점검 후 지급하는 구조가 바람직합니다.