HUG vs SGI vs HF 전세보증보험 비교 - 요율·조건·장단점
전세보증보험 3대 기관 HUG, SGI, HF를 보증료율, 가입조건, 보장범위, 장단점까지 완벽 비교합니다.
전세보증보험 3대 기관 의 보증료, 가입조건, 장단점을 한눈에 비교합니다.
내 상황에 맞는 최적의 기관을 찾아보세요.
안내
이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 전문적인 상담을 대체하지 않습니다.
📊 기관별 핵심 비교
HUG (주택도시보증공사)
균형형보증료율연 0.117% ~ 0.211%
보증금 한도수도권 7억 / 비수도권 5억
전세가율시세 100% 이내
가입 난이도보통
👍 사회배려계층 감면 혜택 최대. 전세사기 피해 지원 연계 가능.
👎 심사 기간이 다소 길 수 있음 (1~2주).
SGI (서울보증보험)
가입 용이보증료율연 0.208% ~ 0.260%
보증금 한도7억원
전세가율비교적 유연
가입 난이도쉬움
👍 가입 조건이 가장 유연. 빌라, 오피스텔도 비교적 쉽게 가입.
👎 보증료가 3기관 중 가장 높음.
HF (한국주택금융공사)
최저가보증료율연 0.04% ~ 0.18% (LTV별 차등)
보증금 한도수도권 7억 / 비수도권 5억
전세가율시세 90% 이내 (엄격)
가입 난이도어려움
👍 LTV 70% 이하 시 보증료가 압도적으로 저렴. 아파트 전세에 최적.
👎 가입 조건이 가장 까다로움. 빌라·오피스텔 제한적.
💰 보증금 2억원 기준 비교
아파트, 담보비율 70~80%, 전세가율 70% 이하, 2년 계약 기준
HUG
496,000원 (월 20,667원)
SGI
832,000원 (월 34,667원)
HF 최저가
160,000원 (월 6,667원)
HF vs SGI 차이: 672,000원 (2년 기준)
🎯 상황별 추천 기관
아파트 전세 + 전세가율 낮음 → HF
보증료가 가장 저렴하고, 아파트는 가입 조건도 충족하기 쉽습니다.
일반 주택 + 감면 혜택 → HUG
청년·신혼부부·저소득층이라면 감면 혜택으로 실질 보증료를 크게 낮출 수 있습니다.
빌라·오피스텔 + 빠른 가입 → SGI
다른 기관에서 거절된 경우에도 SGI는 가입이 비교적 수월합니다.
전세보증보험료 계산기
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자주 묻는 질문
3개 기관 중 어디를 선택해야 하나요?
보증료를 최우선으로 한다면 HF, 가입 조건이 까다로운 주택이라면 SGI, 균형 잡힌 선택을 원한다면 HUG를 추천합니다. 아파트는 HF가 유리하고, 빌라나 오피스텔은 SGI가 가입이 수월한 편입니다.
여러 기관에 동시 가입할 수 있나요?
동일 전세 계약에 대해 한 기관만 가입 가능합니다. 다만 기존 보증이 만료되면 다른 기관으로 변경할 수 있습니다.
보증 한도가 보증금보다 적으면 어떻게 되나요?
보증금 전액이 아닌 보증 한도까지만 보장됩니다. 예를 들어 보증금이 5억인데 보증 한도가 4억이면, 4억까지만 보증기관이 반환해줍니다.
이 계산 다음에 사람들이 가장 많이 확인한 것
이 결과를 이해하는 데 필요한 계산기만 골랐습니다.
* 보증료율 및 가입 조건은 기관 정책 변경에 따라 수시로 변동될 수 있습니다.