부동산 복비(중개수수료) 계산기
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2억~9억 구간은 0.4% 로 가장 낮은 요율이 적용됩니다.
📋 매매 중개보수 상한요율표
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 0만 ~ 5,000만원 | 0.6% | 250,000원 |
| 5,000만 ~ 20,000만원 | 0.5% | 800,000원 |
| 20,000만 ~ 90,000만원 | 0.4% | - |
| 90,000만 ~ 120,000만원 | 0.5% | - |
| 120,000만 ~ 150,000만원 | 0.6% | - |
| 150,000만원 이상 | 0.7% | - |
* 공인중개사법 시행규칙 제20조 (2021년 10월 개편)
💡 복비 절약 팁
- 상한요율은 최대 금액이며, 협상으로 낮출 수 있습니다
- 계약 전에 복비를 협의하세요 (계약 후 협상 어려움)
- 복수의 중개사에게 견적 비교하면 유리합니다
- 복비는 양도소득세 필요경비로 인정됩니다 (영수증 보관)
이 복비 계산 결과는 부동산 거래 비용 예측, 중개수수료 협상, 양도소득세 필요경비 계산에 자주 활용됩니다.
ℹ️ 본 계산기는 공인중개사법 시행규칙 상한요율 기준 참고용입니다. 실제 복비는 중개사와 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
🏠 매매 최저요율
0.4%
2억~9억 구간
🔑 전세 최저요율
0.3%
1억~6억 구간
💡 협상 가능
상한 이하
계약 전 협의
복비 완벽 가이드
자주 묻는 질문
복비(중개수수료) 상한요율은 법으로 정해져 있나요?
복비는 협상할 수 있나요?
매도인과 매수인 모두 복비를 내나요?
부가세는 별도인가요?
월세 계약의 복비는 어떻게 계산하나요?
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* 본 계산기는 공인중개사법 시행규칙 제20조 별표 1(2021.10.19. 개편, 국토교통부) 기준 참고용 예상치입니다. 실제 중개보수는 중개사와 협의에 따라 달라질 수 있으며, 지역별 관행에 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 계약 조건은 공인중개사에게 확인하세요.
계산 근거
금융감독원, 한국은행 공시 자료를 기준으로 계산합니다.