전세보증보험료 계산기

전세보증보험료를 HUG·SGI·HF 기관별로 비교 계산합니다. 보증금, 주택유형, 계약기간별 보증료와 감면 혜택까지 확인하세요.

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전세 계약 정보

원

기관별 보증보험료 비교

HUG주택도시보증공사
연 0.124%
월 환산
20,666원
총 보증료 (2년)
496,000원
SGI서울보증보험
연 0.208%
월 환산
34,666원
총 보증료 (2년)
831,999원
HF한국주택금융공사최저가
연 0.040%
월 환산
6,666원
총 보증료 (2년)
160,000원
가장 저렴한 기관: HF월 6,666원총 160,000원 (2년 계약)

아파트, 담보비율 70~80%, 24개월 계약 기준입니다. 보증금 2.0억원 대비 월 20,666원의 보증료는 적정 수준 입니다.전세계약 시 보증보험 가입 여부 를 반드시 확인하세요. 기관별 요율 차이가 크니 비교 후 가입하면 절약할 수 있습니다.

* 실제 보증료는 기관별 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

💡 보증료 계산 공식

보증료 = 보증금액 × 연 보증료율 × (계약기간 ÷ 12)

• HUG: 보증기간·주택유형·부채비율에 따라 요율 차등

• SGI: 주택유형별 단일 요율 (아파트 0.208%, 기타 0.260%)

• HF: 전세가율별 차등 (0.04% ~ 0.18%)

📌 보증료 감면 혜택

① HUG 자체 감면 (보증료 할인)

  • • 저소득·청년·신혼부부: 최대 60% 감면
  • • 전자계약·모범납세자: 최대 10% 추가 할인

② 정부 보증료 지원사업 (납부 후 환급)

  • • 납부 보증료의 90% 환급 (최대 40만원)
  • • 소득 요건: 청년 5천만, 청년외 6천만, 신혼 7.5천만 이하

이 전세보증보험료 계산 결과는 전세 계약 비용 비교, 보증기관 선택, 전세대출 가입 시 보증보험료 예측에 자주 활용됩니다.

ℹ️ 본 계산기는 참고용 예상치이며, 실제 보증료와 다를 수 있습니다. 정확한 보증료는 HUG, SGI, HF 공식 사이트에서 확인하세요.

🛡️ 가입 대상

수도권: 보증금 7억원 이하
비수도권: 보증금 5억원 이하

📋 필요 서류

전세계약서, 등기부등본
신분증, 전입세대확인서

전세보증보험 완벽 가이드

✅ 가입조건 총정리

HUG·SGI·HF 기관별 가입 자격과 보증 한도

📊 HUG vs SGI vs HF 비교

3대 보증기관의 요율·조건·장단점 한눈에 비교

🔒 전세보증금반환보증 가이드

보증금을 못 돌려받을 때 보증기관이 대신 반환하는 절차

📝 가입방법 단계별 안내

온라인·오프라인 가입 절차와 필요 서류 총정리

💰 보증료 절약 꿀팁

기관별 할인 조건과 보증료 최대한 아끼는 방법

자주 묻는 질문

전세보증보험이란 무엇인가요?
전세보증보험은 전세 계약 만료 시 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 대신 보증금을 반환해주는 보험입니다. HUG(주택도시보증공사), SGI(서울보증보험), HF(한국주택금융공사) 3개 기관에서 운영합니다.
전세보증보험 가입은 필수인가요?
법적 의무는 아니지만, 전세사기 예방을 위해 가입을 강력히 권장합니다. 전세대출을 받는 경우 대부분의 금융기관에서 전세보증보험 가입을 필수 조건으로 요구합니다.
보증료는 어떻게 계산되나요?
보증료 = 보증금액 × 연 보증료율 × (계약기간/12)으로 계산됩니다. 기관별로 요율이 다르며, HF가 가장 저렴하고 SGI가 가장 비싼 편입니다. 주택유형, 부채비율, 계약기간에 따라 HUG 요율이 달라집니다.
HUG, SGI, HF 중 어디가 좋나요?
보증료만 보면 HF가 가장 저렴합니다(전세가율 70% 이하 시 연 0.04%). 다만 전세가율에 따라 요율이 달라지며(최대 0.18%), 가입 조건이 기관마다 다르므로 본인의 주택 조건에 맞는 기관을 선택해야 합니다. 조건이 까다로운 순서는 HF > HUG > SGI입니다.
보증료 감면 혜택은 어떤 게 있나요?
HUG 자체 감면으로 저소득·청년·신혼부부는 최대 60%까지 보증료를 할인받을 수 있습니다. 이와 별도로 정부 보증료 지원사업을 통해 납부 보증료의 90%를 최대 40만원까지 환급받을 수 있습니다(소득 요건 충족 시). 전자계약이나 모범납세자의 경우 추가 10% 할인도 가능합니다.

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* 본 계산기는 참고용 예상치이며, 실제 보증료와 다를 수 있습니다. 보증료율은 기관 정책 변경에 따라 수시로 변동될 수 있으므로, 가입 전 각 기관에 직접 확인하세요.

계산 근거

이자제한법대부업법자본시장법한국은행 기준금리

금융감독원, 한국은행 공시 자료를 기준으로 계산합니다.