청년안심주택 자산기준 확인 방법
청년안심주택 자산기준을 상세히 안내합니다. 청년 2.54억, 신혼부부 3.37억 기준, 자산 포함 항목, 확인 방법까지 총정리.
청년안심주택 입주 자격의 자산 기준을 상세히 알아봅니다.
청년형과 신혼부부형의 기준 차이, 자산 포함 항목을 확인하세요.
주거복지 안내
이 글은 일반적인 주거복지 정보를 제공합니다. 실제 자격 요건과 세부 조건은 모집공고 및 서울주거포털에서 반드시 확인하세요.
💰 현재 자산 기준 (2025년 발표)
청년형
2억 5,400만원
본인 자산 기준
신혼부부형
3억 3,700만원
세대 총자산 기준
📌 기준 산정 근거
통계청 가계금융복지조사에 따른 소득 3분위, 30~39세 가구 순자산 평균값을 적용합니다. 매년 변경될 수 있습니다.
📋 자산 포함 항목
1. 부동산
- ✅ 토지 (공시지가 기준)
- ✅ 건물 (시가표준액 기준)
- ✅ 상가, 오피스텔 등
- ⚠️ 주택 보유 시 무주택 요건 불충족
2. 금융자산
- ✅ 예금, 적금, 저축
- ✅ 주식, 펀드, 채권
- ✅ 보험 해지환급금
- ✅ 청약저축 납입금
3. 기타 자산
- ✅ 자동차 (차량가액 별도 기준 적용)
- ✅ 회원권 (골프, 콘도 등)
- ✅ 입목, 어업권 등
🔍 자산 확인 방법
| 자산 유형 | 확인 방법 | 발급처 |
|---|---|---|
| 부동산 | 재산세 과세증명원 | 정부24, 주민센터 |
| 금융자산 | 금융정보 조회 (사회보장정보원) | 신청 시 자동 조회 |
| 자동차 | 자동차등록원부, 차량가액 | 자동차민원 대국민포털 |
| 회원권 등 | 시세 또는 신고가액 | 해당 기관 |
💡 재산세 과세증명원 발급
정부24(www.gov.kr)에서 '재산세 과세증명' 검색 → 온라인 발급 가능. 무료입니다.
⚠️ 자산 기준 초과 시
자산 초과 시 대안
- 🔹 자산 처분: 금융자산 일부 처분 후 재신청 (1년 경과 필요할 수 있음)
- 🔹 다른 공공임대: 행복주택, 매입임대주택 등 자산 기준 상이
- 🔹 민간 전월세: 보증금 대출 등 활용 검토
- 🔹 내집마련: 청약저축 활용한 분양 검토
📊 청년형 vs 신혼부부형 비교
| 구분 | 청년형 | 신혼부부형 |
|---|---|---|
| 자산 기준 | 2.54억원 | 3.37억원 |
| 산정 범위 | 본인 자산 | 세대 전체 |
| 비고 | 세대분리 시 부모 제외 | 부부 합산 |
📌 핵심 정리
- ✅ 청년형 자산 기준: 2억 5,400만원 이하
- ✅ 신혼부부형 자산 기준: 3억 3,700만원 이하
- ✅ 부동산+금융+자동차 등 총자산 합산
- ✅ 재산세 과세증명원으로 사전 확인
청년안심주택 자격 계산기
자산 외에 소득, 차량, 나이 조건까지 한 번에 확인하세요.
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자주 묻는 질문
청년안심주택 자산 기준은 어떻게 산정되나요?
통계청의 가계금융복지조사에 따른 소득 3분위, 30~39세 가구 순자산 평균값을 기준으로 합니다. 현재 기준(2025년 발표) 청년형은 2.54억원, 신혼부부형은 3.37억원입니다.
부채는 자산에서 차감되나요?
공식적으로는 총자산(부채 미차감) 기준입니다. 다만 주택 관련 부채는 별도 확인이 필요하며, 모집공고마다 세부 기준이 다를 수 있습니다.
부모님 재산도 포함되나요?
청년형은 본인 명의 자산만 해당됩니다. 세대분리가 되어 있다면 부모님 재산은 포함되지 않습니다. 단, 주민등록상 같은 세대라면 포함될 수 있습니다.
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* 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 정확한 자격 요건은 모집공고 및 서울주거포털에서 확인하세요.