청년안심주택 vs 행복주택 비교 - 나에게 맞는 선택은?
청년안심주택과 행복주택의 입주 조건, 임대료, 거주기간을 비교합니다. 서울 거주 청년과 신혼부부를 위한 공공임대 선택 가이드.
청년과 신혼부부를 위한 대표 공공임대인 청년안심주택과 행복주택.
두 제도의 차이점을 비교하고 나에게 맞는 선택을 찾아보세요.
주거복지 안내
이 글은 일반적인 주거복지 정보를 제공합니다. 실제 자격 요건과 세부 조건은 모집공고 및 서울주거포털에서 반드시 확인하세요.
📊 핵심 비교표
| 구분 | 청년안심주택 | 행복주택 |
|---|---|---|
| 공급 주체 | 서울시 (SH공사) | LH공사, SH공사 |
| 공급 지역 | 서울시 역세권 | 전국 |
| 대상 연령 | 만 19~39세 | 만 19~39세 |
| 임대료 | 시세 30~70% | 시세 60~80% |
| 거주기간 (청년) | 최대 6년 | 최대 6년 |
| 거주기간 (신혼) | 최대 10년 | 최대 10년 |
| 소득 기준 | 120% | 100~120% |
| 자산 기준 | 2.54억/3.37억 | 2.54억/3.37억 |
🏠 청년안심주택 장단점
✅ 장점
- • 서울 역세권 위치 (교통 우수)
- • 임대료 시세 30~70% (더 저렴할 수 있음)
- • 신축 또는 리모델링 단지
- • 소득 기준 120%로 비교적 완화
❌ 단점
- • 서울시 한정 (타 지역 불가)
- • 경쟁률이 높음
- • 공급 물량이 상대적으로 적음
- • 모집공고가 불규칙
🏢 행복주택 장단점
✅ 장점
- • 전국 단위 공급 (선택 폭 넓음)
- • 물량이 많아 경쟁률 분산
- • 정기적인 모집공고
- • 대학생, 사회초년생도 신청 가능
❌ 단점
- • 임대료가 상대적으로 높음 (60~80%)
- • 위치가 외곽인 경우 있음
- • 소득 기준이 더 엄격할 수 있음
- • 단지별 시설 편차
🤔 나에게 맞는 선택은?
청년안심주택이 맞는 경우
- ✅ 서울에서 거주/근무하고 싶다
- ✅ 역세권 교통이 중요하다
- ✅ 최대한 저렴한 임대료를 원한다
- ✅ 경쟁률이 높아도 도전할 의향이 있다
행복주택이 맞는 경우
- ✅ 서울 외 지역도 괜찮다
- ✅ 당첨 확률을 높이고 싶다
- ✅ 빠른 입주가 필요하다
- ✅ 대학생/사회초년생이다
둘 다 신청하는 전략
자격만 충족되면 둘 다 신청 가능합니다. 청년안심주택을 우선 노리되, 행복주택도 함께 신청하여 당첨 확률을 높이는 전략이 효과적입니다.
📋 신청 정보
| 구분 | 청년안심주택 | 행복주택 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 서울주거포털 | LH청약센터 |
| 신청 방법 | 온라인 | 온라인 |
| 주요 사이트 | housing.seoul.go.kr | apply.lh.or.kr |
📌 핵심 정리
- ✅ 청년안심주택: 서울 역세권, 시세 30~70%
- ✅ 행복주택: 전국 공급, 시세 60~80%
- ✅ 자격 충족 시 둘 다 신청 추천
- ✅ 각각 별도 신청, 중복 당첨 시 선택
청년안심주택 자격 계산기
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자주 묻는 질문
청년안심주택과 행복주택 중 어디가 더 저렴한가요?
일반적으로 청년안심주택이 시세 30~70%로 더 다양한 임대료 구간을 제공합니다. 행복주택은 시세 60~80% 수준입니다. 단, 단지와 위치에 따라 다르므로 구체적인 모집공고를 확인하세요.
둘 다 신청할 수 있나요?
네, 각각 별도의 사업이므로 자격만 충족되면 동시에 신청 가능합니다. 단, 둘 다 당첨될 경우 하나만 선택해야 합니다.
전국에서 신청 가능한가요?
청년안심주택은 서울시 한정, 행복주택은 전국 LH/SH 공급 단지에서 신청 가능합니다. 거주지와 상관없이 신청할 수 있지만, 해당 지역 거주자가 우선순위를 받을 수 있습니다.
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* 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 정확한 자격 요건과 조건은 각 모집공고에서 확인하세요.