청약가점 점수표 - 2026년 최신 배점 기준
청약가점제 점수표를 한눈에 확인하세요. 무주택기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)별 세부 배점 기준을 정리했습니다.
청약가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 3가지 항목의 점수를 합산하여 당첨자를 선정합니다.
총 84점 만점이며, 각 항목별 배점 기준을 확인하세요.
안내
이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 전문적인 상담을 대체하지 않습니다.
📊 청약가점 점수 구성
32점
무주택기간
최대 15년 이상
35점
부양가족 수
6명 이상
17점
청약통장 가입기간
15년 이상
🏡 무주택기간 점수표 (0~32점)
| 무주택기간 | 점수 | 무주택기간 | 점수 |
|---|---|---|---|
| 30세 미만 미혼 무주택 | 0점 | 유주택자 | 0점 |
| 1년 미만 | 2점 | 8년 ~ 9년 미만 | 18점 |
| 1년 ~ 2년 미만 | 4점 | 9년 ~ 10년 미만 | 20점 |
| 2년 ~ 3년 미만 | 6점 | 10년 ~ 11년 미만 | 22점 |
| 3년 ~ 4년 미만 | 8점 | 11년 ~ 12년 미만 | 24점 |
| 4년 ~ 5년 미만 | 10점 | 12년 ~ 13년 미만 | 26점 |
| 5년 ~ 6년 미만 | 12점 | 13년 ~ 14년 미만 | 28점 |
| 6년 ~ 7년 미만 | 14점 | 14년 ~ 15년 미만 | 30점 |
| 7년 ~ 8년 미만 | 16점 | 15년 이상 | 32점 |
💡 무주택기간 산정 기준
- • 만 30세부터 기간 산정 (30세 전 결혼 시 혼인신고일부터)
- • 본인+배우자 모두 무주택이어야 인정
- • 1년당 2점씩 증가, 15년 이상 만점
👨👩👧👦 부양가족 수 점수표 (5~35점)
| 부양가족 수 | 점수 | 인정 대상 예시 |
|---|---|---|
| 0명 (본인만) | 5점 | 미혼 1인 가구 |
| 1명 | 10점 | 배우자만 있는 신혼부부 |
| 2명 | 15점 | 배우자 + 자녀 1명 |
| 3명 | 20점 | 배우자 + 자녀 2명 |
| 4명 | 25점 | 배우자 + 자녀 2명 + 부모 1명 |
| 5명 | 30점 | 배우자 + 자녀 2명 + 부모 2명 |
| 6명 이상 | 35점 | 대가족 |
💡 부양가족 인정 기준
- • 배우자: 주민등록 분리되어도 인정
- • 직계존속: 3년 이상 동일 등본 등재 필요
- • 직계비속: 미혼 자녀만 (30세↑는 1년↑ 등본 등재)
- • 1명당 5점씩 증가 (본인 포함 최소 5점)
🏦 청약통장 가입기간 점수표 (1~17점)
| 가입기간 | 점수 | 가입기간 | 점수 |
|---|---|---|---|
| 6개월 미만 | 1점 | 8년 ~ 9년 미만 | 10점 |
| 6개월 ~ 1년 미만 | 2점 | 9년 ~ 10년 미만 | 11점 |
| 1년 ~ 2년 미만 | 3점 | 10년 ~ 11년 미만 | 12점 |
| 2년 ~ 3년 미만 | 4점 | 11년 ~ 12년 미만 | 13점 |
| 3년 ~ 4년 미만 | 5점 | 12년 ~ 13년 미만 | 14점 |
| 4년 ~ 5년 미만 | 6점 | 13년 ~ 14년 미만 | 15점 |
| 5년 ~ 6년 미만 | 7점 | 14년 ~ 15년 미만 | 16점 |
| 6년 ~ 7년 미만 | 8점 | 15년 이상 | 17점 |
| 7년 ~ 8년 미만 | 9점 | - | |
📌 핵심 정리
- ✅ 총점 84점 만점 (무주택 32 + 부양가족 35 + 통장 17)
- ✅ 무주택기간은 1년당 2점 증가
- ✅ 부양가족은 1명당 5점 증가 (본인 포함)
- ✅ 청약통장은 1년당 1점 증가
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자주 묻는 질문
청약가점 만점은 몇 점인가요?
청약가점 만점은 84점입니다. 무주택기간 32점 + 부양가족 수 35점 + 청약통장 가입기간 17점으로 구성됩니다.
청약가점은 언제 적용되나요?
민영주택 분양 시 동일 순위 내 경쟁이 있을 때 적용됩니다. 전용면적 85㎡ 이하 물량에서 가점제 비율만큼 가점 순으로 당첨자를 선정합니다.
투기과열지구와 일반 지역의 가점제 비율 차이는?
투기과열지구는 가점제 비율이 75~100%로 높고, 조정대상지역은 50~75%, 그 외 지역은 40%입니다. 투기과열지구일수록 가점이 높아야 당첨 확률이 높습니다.
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* 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 정확한 점수 및 자격은 청약홈 또는 분양 공고문에서 확인하세요.