자가 소유자 수선유지급여 - 내 집 있어도 받는 주거급여
주거급여 자가가구 수선유지급여 지원 금액(경·중·대보수), 주택 노후도 평가 기준, 소득인정액별 차등 지급률, 장애인 추가 지원을 확인하세요.
집을 소유하고 있어도 주거급여를 받을 수 있습니다. 자가 소유 수급가구는 임차급여 대신 수선유지급여를 받아 낡은 집을 수리할 수 있습니다. 경·중·대보수 3단계 지원 기준을 확인하세요.
복지 안내
이 글은 기초생활보장 제도에 대한 일반 정보를 제공합니다. 실제 수급 자격과 급여액은 개인 상황에 따라 다르므로, 정확한 자격 확인은 관할 주민센터 또는 복지로(bokjiro.go.kr)에서 상담받으세요.
🔧 수선유지급여 3단계 지원 기준
| 구분 | 지원 한도 | 주기 | 주요 수선 항목 |
|---|---|---|---|
| 경보수 | 590만원 | 3년 | 도배, 장판, 창호(일부), 부엌·욕실 수리 등 |
| 중보수 | 1,095만원 | 5년 | 창호 전체, 단열, 난방(보일러·배관), 급수·배수 등 |
| 대보수 | 1,601만원 | 7년 | 지붕, 기둥, 벽체, 기초 등 구조 보강 |
* 주기는 이전 수선 완료일로부터 재지원 가능 기간입니다.
🔍 주택 노후도 평가 기준
LH 또는 지자체 담당자가 현장 방문을 통해 주택 상태를 평가합니다. 노후도 점수에 따라 경·중·대보수 중 하나로 분류됩니다.
경보수
마감재(도배·장판 등) 노후, 창호 일부 파손 등 경미한 수선이 필요한 상태
중보수
단열·방수·난방 등 주요 설비 노후로 주거 환경에 불편이 있는 상태
대보수
기초·지붕·벽체 등 구조적 결함이 있어 안전에 위협이 있는 상태
📊 소득인정액별 차등 지급률
| 소득인정액 구간 | 지급률 | 경보수(590만원 기준) |
|---|---|---|
| 중위소득 32% 이하 | 100% | 590만원 |
| 중위소득 32% 초과 ~ 40% 이하 | 90% | 531만원 |
| 중위소득 40% 초과 ~ 48% 이하 | 80% | 472만원 |
* 중보수·대보수도 동일한 비율로 차감됩니다.
♿ 장애인 가구 추가 지원
♿
장애인 편의시설 추가 지원
수급 가구 중 장애인이 있는 경우, 장애인 편의시설 설치를 위해 380만원 한도의 추가 지원을 받을 수 있습니다.
지원 가능 항목:
- · 경사로 설치, 문턱 제거
- · 안전손잡이 설치 (욕실·화장실·계단)
- · 미끄럼방지 타일·바닥재 교체
- · 장애인용 욕실·화장실 개조
- · 자동문·확장형 출입구 설치
주거급여 계산기
소득인정액을 입력하고 수선유지급여 예상 지원 금액을 계산해보세요.
이 가이드가 도움이 됐다면 공유해주세요
자주 묻는 질문
수선유지급여는 현금으로 지급되나요?
아닙니다. 수선유지급여는 현금 지급이 아닌 주택 수선을 직접 시행하는 방식으로 지원됩니다. LH(한국토지주택공사) 또는 지방자치단체가 수선 업체를 선정하여 수리를 진행하고, 지원 한도 내에서 비용을 정부가 부담합니다.
수선유지급여 신청 후 수리까지 얼마나 걸리나요?
주택 노후도 조사 및 수선 계획 수립 후 시공까지 통상 3~6개월이 소요됩니다. 대보수(7년 주기)는 공사 규모가 크므로 더 오래 걸릴 수 있습니다. LH 주거급여 콜센터(1600-0777)에서 진행 상황을 확인할 수 있습니다.
자가 주택이 경매나 전세 분쟁 중이어도 신청할 수 있나요?
소유권 분쟁이나 경매 진행 중인 주택은 수선유지급여 신청이 제한될 수 있습니다. 주택 소유권이 명확한 경우에 한해 신청 가능하며, 불명확한 상황이라면 관할 주민센터에 개별 문의가 필요합니다.
소득인정액이 중위소득 48%에 가깝지만 40%는 넘으면 몇 %를 받나요?
소득인정액이 중위소득 40% 초과 ~ 48% 이하인 경우, 수선유지급여 지원금의 80%를 받습니다. 예를 들어 경보수(590만원 한도)라면 590만원 × 80% = 472만원이 지원됩니다. 중위소득 32% 이하면 100%, 32% 초과 ~ 40% 이하면 90%입니다.
장애인 추가 수선 지원은 어떤 가구에 해당하나요?
수급 가구 중 장애인이 있는 경우, 장애인 편의시설 설치를 위한 추가 지원(380만원 한도)을 받을 수 있습니다. 지원 항목으로는 경사로, 안전손잡이, 미끄럼방지 타일, 장애인용 욕실 시설 등이 포함됩니다. 일반 수선유지급여와 별도로 신청할 수 있습니다.
관련 가이드 더보기
이 계산 다음에 사람들이 가장 많이 확인한 것
이 결과를 이해하는 데 필요한 계산기만 골랐습니다.