취득세 납부 기한과 절차 - 신고부터 납부까지 완벽 가이드
부동산 취득세 납부 기한과 신고 절차를 알려드립니다. 60일 이내 신고 의무, 가산세, 위택스 온라인 신고 방법까지 상세 안내.
"취득세는 언제까지 내야 하지?"
부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 신고하고 납부해야 합니다.
ℹ️ 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적이며, 구체적인 사항은 관련 기관에 확인하세요.
📅 취득세 납부 기한
일반 취득세 신고·납부 기한
취득일로부터 60일 이내
잔금 지급일 또는 등기일 중 빠른 날 기준
| 취득 유형 | 신고 기한 |
|---|---|
| 일반 매매 | 60일 |
| 상속 | 6개월 |
| 증여 | 60일 |
| 실종선고 | 6개월 |
⚠️ 기한 초과 시 가산세
무신고 가산세
신고하지 않은 경우 납부세액의 20%
부정행위로 인한 경우 40%까지 가중
납부지연 가산세
납부가 늦어진 경우 일 0.022%
연 약 8%에 해당하는 이자율
가산세 계산 예시
취득세 500만원, 30일 지연 신고/납부
무신고 가산세 (20%) 100만원
납부지연 가산세 (30일) 약 3.3만원
총 가산세 약 103만원
📝 취득세 신고 절차
1
부동산 취득
매매 잔금 지급 또는 등기 완료 시점
2
취득세 신고서 작성
위택스 또는 관할 구청에서 신고서 작성
3
구비 서류 제출
매매계약서, 신분증, 주민등록등본 등
4
취득세 납부
은행, 위택스, 가상계좌 등으로 납부
5
납부 영수증 수령
등기소에 제출할 취득세 납부 영수증 발급
💻 위택스 온라인 신고
Tip: 온라인 신고 시 신분 확인을 위해 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편인증이 필요합니다.
📋 준비 서류
- • 매매계약서 또는 분양계약서
- • 신분증 (본인 확인용)
- • 주민등록등본
- • 가족관계증명서 (감면 신청 시)
- • 소득금액증명원 (생애최초 감면 시)
📌 핵심 정리
- ✅ 납부 기한: 취득일로부터 60일
- ✅ 무신고 가산세: 납부세액의 20%
- ✅ 납부지연 가산세: 일 0.022%
- ✅ 온라인 신고: 위택스에서 가능
부동산 취득세 계산기
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자주 묻는 질문
취득세 납부 기한을 놓치면 어떻게 되나요?
신고/납부 기한을 넘기면 무신고 가산세(20%)와 납부지연 가산세(일 0.022%)가 부과됩니다. 최대 40%까지 가산세가 붙을 수 있어 기한 준수가 중요합니다.
분양권도 취득세 신고를 해야 하나요?
분양권 취득 시에는 별도의 취득세가 없습니다. 다만, 잔금을 치르고 소유권 이전등기를 할 때 취득세를 신고/납부해야 합니다.
취득세는 어디서 납부하나요?
위택스(www.wetax.go.kr)에서 온라인 신고 및 납부가 가능합니다. 은행이나 관할 구청 세무과에서도 납부할 수 있습니다.
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* 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 세금 신고와 관련된 정확한 사항은 위택스 또는 관할 구청 세무과에 문의하시기 바랍니다.