취득세 계산기

부동산 취득세는 아파트, 주택, 토지 등 부동산을 구매하여 소유권을 취득할 때 내는 지방세입니다. 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내에 관할 구청에 신고 및 납부해야 합니다.

취득세율은 주택 가격, 전용 면적, 그리고 현재 보유한 주택 수(다주택 여부)에 따라 달라집니다. 예를 들어, 생애 최초 주택 구입, 1가구 1주택, 다주택자의 세율이 모두 다르며, 주택이 위치한 곳이 조정대상지역인지 여부도 중요한 변수입니다. 본 계산기는 이러한 주요 변수들을 바탕으로 예상 세액을 계산합니다.

네, 취득세 신고 시 기준이 되는 금액은 '실제 취득가액(실거래가)'입니다. 따라서 계산기에도 매매 계약서에 명시된 실제 거래 가격을 입력해야 가장 유사한 예상 세액을 확인할 수 있습니다.

본 계산기는 일반적인 상황을 기준으로 한 참고용 예상 세액을 제공하며, 법률 자문이나 세무 신고의 근거 자료로 활용될 수 없습니다. 개인의 구체적인 상황(감면 혜택, 추가 과세 요인 등)에 따라 실제 세액은 달라질 수 있으므로, 정확한 금액은 반드시 관할 구청 세무과나 세무사를 통해 확인하셔야 합니다.