전세대출 이자 계산기

전세자금대출 이자를 계산합니다. 버팀목, 청년버팀목, 신생아특례, 시중은행 상품별 금리를 비교하고 월 이자와 총 이자를 확인하세요.

* 만 19~34세, 연소득 5,000만원 이하 (금리 연 2.0~3.1%)

원
원
%
년

* 전세대출은 만기일시상환이 가장 일반적입니다.

월 이자

306,667 원

총 대출이자

7,360,000 원

총 상환금액

167,360,000 원

매월 납부할 이자

306,667 원

(만기 시 원금 160,000,000원 일시 상환)

전세보증금 200,000,000원 중 대출 160,000,000원 을 연 2.3% 로 2년간 이용 시, 연 2.3% 는 정책 대출(버팀목, 청년버팀목) 수준의 양호한 금리입니다. 월 이자 306,667원 으로 부담이 적은 편이지만,전세대출 갈아타기 로 더 낮은 금리를 받을 수 있는지 비교해 보세요.

* 실제 금리는 소득, 신용등급, 담보 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

월별 상환 스케줄

회차월상환금상환원금대출이자대출잔액
1306,6670306,667160,000,000
2306,6670306,667160,000,000
3306,6670306,667160,000,000
4306,6670306,667160,000,000
5306,6670306,667160,000,000
6306,6670306,667160,000,000
7306,6670306,667160,000,000
8306,6670306,667160,000,000
9306,6670306,667160,000,000
10306,6670306,667160,000,000
11306,6670306,667160,000,000
12306,6670306,667160,000,000

이 전세대출 이자 계산 결과는 전세자금대출 상품 비교, 전세대출 갈아타기 검토, DSR 한도 확인에 자주 활용됩니다.

* 본 계산기는 단순 참고용이며, 실제 대출 금리와 조건은 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

전세대출 이자는 어떻게 계산하나요?
전세대출 이자는 대출금액 × 연이율 ÷ 12로 월 이자를 계산합니다. 예를 들어 1억 5천만원을 연 2.3%로 대출하면 월 이자는 약 28만 7천원입니다. 전세대출은 대부분 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환합니다.
전세대출 상품별 금리 차이는 얼마나 되나요?
정책 대출인 청년 버팀목은 연 2.0~3.1%, 신혼부부 전용은 연 1.9~3.3%, 신생아 특례는 연 1.3~3.2% 수준입니다. 시중은행 전세대출은 연 3.5~5.5% 수준으로 정책 대출보다 높습니다. 소득, 나이, 가구 구성에 따라 자격 요건이 달라지므로 정책 대출 해당 여부를 먼저 확인하세요.
전세대출 한도는 어떻게 결정되나요?
전세대출 한도는 보증금의 80% 이내로 결정됩니다. 청년 버팀목은 최대 2억원(만 25세 미만 1.5억원), 일반 버팀목은 수도권 1.2억원·비수도권 8천만원, 신혼부부·신생아 특례는 최대 2.4억원까지 가능합니다. DSR 규제에 따라 실제 한도가 줄어들 수 있습니다.
전세대출 갈아타기는 어떻게 하나요?
전세대출 갈아타기는 기존 대출을 더 낮은 금리의 대출로 대환하는 것입니다. 카카오뱅크, 토스뱅크 등에서 비대면 대환 서비스를 제공합니다. 중도상환수수료(보통 대출 후 3년 이내)를 확인하고, 금리 차이로 절감되는 이자가 수수료보다 큰지 비교해야 합니다.

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계산 근거

이자제한법대부업법자본시장법한국은행 기준금리

금융감독원, 한국은행 공시 자료를 기준으로 계산합니다.